Mannheim:
KLIMATISIERTE 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau – Schwetzinger Vorstadt

Objekt-Nr.: BA-B13DG2
Wohnzimmer-Küche1

Wohnzimmer-Küche1

HausB13

HausB13

Aussicht aus Küche und Loggia

Aussicht aus Küche und Loggia

Aussicht von Wohnzimmer und Schlafzimmer 1

Aussicht von Wohnzimmer und Schlafzimmer 1

Grundriss

Grundriss

wohnungseingang

wohnungseingang

Wohnzimmer-Esszimmer1

Wohnzimmer-Esszimmer1

Küche1

Küche1

Abstellkammer

Abstellkammer

Flur

Flur

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Flur zu den Zimmern

Flur zu den Zimmern

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Zimmer mit begehbarer Schrank

Zimmer mit begehbarer Schrank

Flur zum Wohnbereich

Flur zum Wohnbereich

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Treppenaufgang zur Wohnung

Treppenaufgang zur Wohnung

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis-T2

Energieausweis-T2

Wohnzimmer-Küche1
HausB13
Aussicht aus Küche und Loggia
Aussicht von Wohnzimmer und Schlafzimmer 1
Grundriss
wohnungseingang
Wohnzimmer-Esszimmer1
Küche1
Abstellkammer
Flur
Bad mit Dusche
Schlafzimmer1
Bad mit Wanne
Flur zu den Zimmern
Kinderzimmer
Zimmer mit begehbarer Schrank
Flur zum Wohnbereich
Schlafzimmer2
Treppenaufgang zur Wohnung
Energieausweis
Energieausweis-T2

mtl. Kaltmiete:
1.385 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Wohnung und Zimmerbilder mit beispielhafter Möblierung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
In einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der beliebten Schwetzinger Vorstadt erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung vereint den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage.
Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die helle, verglaste Loggia mit großen, zu öffnenden Fenstern. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort mit schönem Ausblick über die Dächer der Umgebung und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 1.645 €


Nebenkosten: 260 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monats Kaltmieten


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Loggia: 1


Dachboden: ja


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1905


Bezugsfrei ab: 1.8.26


Bodenbelag: Linoleum


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Paradigma Immobilien-Service GmbH

Paradigma Immobilien-Service GmbH

06844 Dessau Roßlau

Telefon: 0340 - 50 24 12 22

Fax: 0340 - 50 24 12 29


Objekt-Adresse

Burgstraße 13
68165 Mannheim
Baden-Württemberg