Preetz:
DAS LOHNT SICH!!!
Objekt-Nr.: 1a
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
9
Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garage & Garten in Preetz – vielseitig nutzbar!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 präsentiert sich in klassischer Rotklinkerbauweise und überzeugt durch ihren soliden Zustand, das großzügige Platzangebot und eine zentrale, familienfreundliche Lage in Preetz.
Das Haus erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten, wodurch es sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Vermietung oder als Kapitalanlage hervorragend eignet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, was die Privatsphäre ideal wahrt.…
Objektdetails im Überblick:
Baujahr: 1956
Bauweise: Massive Rotklinker-Fassade
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: ca. 700 m²
Einheiten: 2 separate Wohnungen
Außenbereich: Zwei kleine Gärten, die auf ihre liebevolle Erweckung warten – ideal für Erholung oder zum Spielen für Kinder
Stellplätze: Garage, Carport sowie mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück
Besonderheiten: Gute Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zentrale Wohnlage
Die Außenanlagen sind durchdacht gestaltet: Zwei kleine Gartenbereiche bieten Raum für Erholung im Grünen, ein Grillabend mit Freunden oder den eigenen Gemüseanbau. Die Garage, der Carport und mehrere Stellplätze garantieren ausreichend Parkraum.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren, die eine gepflegte Immobilie mit Potential suchen. Bei fast 2.000 Euro monatlicher NKM rechnet sich diese Immobilie sofort!
Fazit:
Ein charmantes Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in Preetz.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 150 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Badezimmer: 2
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: September
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand: teilsaniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen.