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Stuttgart: Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss - Kernsaniert!

Objekt-Nr.: Tö03_DG
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-33
  • Tölzerstr. 3 außen
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-9
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-13
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-19
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-4
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-2
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-32
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-7
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-30
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-22
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-28
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-27
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-18
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-29
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-21
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-24
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-37
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-34
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-23
  • Stuttgart Tölzerstr.3 DG-3
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-33
Tölzerstr. 3 außen
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-9
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-13
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-19
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-4
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-2
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-32
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-7
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-30
Stuttgart Tölzerstr.3 DG
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-22
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Stuttgart Tölzerstr.3 DG-29
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-21
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Stuttgart Tölzerstr.3 DG-37
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-34
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-23
Stuttgart Tölzerstr.3 DG-3
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Tölzer Str. 03
70372 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Bad Cannstatt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.820 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1913
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.04.2017 bis 27.04.2027
Energieverbrauchs-Kennwert:
283 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1913
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5.460,- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne frisch sanierte Dreiraum Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1913.
Durch den großzügigen und hellen Flur erreichen Sie den offenen Koch/ Wohn/ Essbereich.
Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder oder Arbeitszimmer an.

Die zweite Ebene der Wohnung erreichen Sie über die schöne innenliegende Treppe.
Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Waschmaschinen Anschluss.
Der Lichtdurchflutete Raum mit Galerie lädt zum entspannen ein.
Highlight ist die Dachterrasse mit tollem Blick auf den Fernsehturm .
Ausstattung:
In der Wohnung ist in jedem Raum hochwertiges Parkett verlegt. Bad und Küche sind gefliest.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Badezimmer und einem separaten WC.
Die Bäder haben beide bodengleiche Duschen. Das Badezimmer in der ersten Ebene der Maisonette Wohnung verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen Waschmaschinen Stellplatz und ein Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung besticht neben der hochwertigen Ausstattung auch durch ihre ruhige Lage in einem Wohngebiet.
Das Einkaufszentrum Cannstatter Carré ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle Uff-Kirchhof ( U1, U13,U16) erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuß, den Bahnhof Bad-Cannstatt mit Anschluss zur S-Bahn und den Regionalzügen in 13 Minuten.

Ihr Ansprechpartner
 



Paradigma Immobilien-Service GmbH
Frau Anja Gurbandt

Gutenbergstraße 07
06842 Dessau-Roßlau
Büro: 0340 50241222
Fax: 0340 50241229


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