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Grimma: Geräumige 4-Raumwohnung!

Objekt-Nr.: DW01_4RWE
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  • Treppe
  • Badezimmer
  • Küche mit Blick auf Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
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  • Hausansicht
  • Aussicht Balkon
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  • Kinderzimmer
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Treppe
Badezimmer
Küche mit Blick auf Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
 
Hausansicht
Aussicht Balkon
 
Kinderzimmer
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Dornaer Weg 1
04668 Grimma
Leipzig
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.08.2013 bis 22.08.2023
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.500,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus direkt an der Mulde.

Das einzeln stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit großzügiger angrenzender Grünfläche.
Trotz der ruhigen Lage kommt man sehr schnell und bequem zu Fuß, Fahrrad oder Auto in die Innenstadt von Grimma, wo zahlreiche Läden des täglichen Gebrauchs oder auch Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch warten.
Ausstattung:
Sie haben eine große Familie und suchen noch die passende Wohnung?

Diese Maisonette Wohnung bietet genügend Platz und Spielfläche für Ihre Kinder.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse.
Von dort aus haben Sie einen schönen Blick auf die großzügige Grünfläche hinter dem Haus und auf die ruhig entlangfließende Mulde.

Die Küche, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine nützliche Speisekammer.

Eine Treppe bringt sie in die nächste Etage.

Dort finden Sie die Schlaf- und Kinderzimmer, oder eventuell Ihr neues Arbeitszimmer.

Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Das kleine Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die Wohnung ab.
Lage:
Das Haus ist im Grünen gelegen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie.

Die Lage ist perfekt für Menschen welche einen ruhigen Rückzugsort möchten, und dennoch nicht zu weit vom Stadtgeschehen entfernt sein wollen.

Eine Brücke bringt sie über die Mulde und direkt in die Innenstadt von Grimma. Zu Fuß erreichen Sie diese in 15 Minuten.
Dort finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken als auch eine Volkshochschule und ein Gymnasium sind bequem mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Viele Geschäfte oder auch Eiscafés können Sie in der Innenstadt erkunden.
Für alle Geschichts-Interessierten finden Sie dort auch ein Museum oder die Frauenkirche in der unmittelbaren Nähe der Innenstadt.
Zahlreiche Restaurants mit verschiedenen Nationalitäten warten auf Ihren Besuch und laden zum Verweilen mit Ihrer Familie ein.
Sonstiges:
Das Haus liegt in einem Hochwasserschutzgebiet.

Im Jahr 2013 wurde das Erdgeschoss durch Hochwasser geflutet.

Daher erfolgte im Jahr 2015/2016 eine komplette Sanierung und Modernisierung der Erdgeschossebene.

Eine weitere Überflutung in kommenden Jahren ist leider nicht ausgeschlossen, daher wurden alle Möglichkeiten ausgeschöpft das Haus vor diesen Natureinflüssen zu schützen.

Sollte es dennoch zu einer Überflutung kommen, sind u.a. Hochwasserschotts angebaut um Ihr Hab und Gut so weit als möglich zu schützen.

Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung! Tel.: 0340/502 41 222

Ihr Ansprechpartner
 



Paradigma Immobilien-Service GmbH
Frau Anja Gurbandt

Gutenbergstraße 07
06842 Dessau-Roßlau
Büro: 0340 50241222
Fax: 0340 50241229


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