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Dessau-Roßlau: Neu sanierte Musterwohnung!

Objekt-Nr.: Heide9b_Muster-WE_3RWE
  • Hausansicht straßenseitig
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad1
  • Bad
  • Küche rechts
  • Küche links
  • Rückseite
  • Grundriss
Hausansicht straßenseitig
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad1
Bad
Küche rechts
Küche links
Rückseite
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Heidestraße 9-9f
06842 Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
innerstädtischer Bereich Süd
mtl. Kaltmiete:
360 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung!
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
720,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hinter der neu gestalteten Fassade verbirgt sich eine geräumige Wohnung mit viel Platz zum gestalten.

Die großzügigen, nicht einsehbaren Balkone erstrecken sich über Wohnzimmer und Küche; auf der Südseite gelegen sind sie ideal für ein Sonnenbad zwischendurch.

Der günstige Grundriss ermöglicht eine sehr gute Ausnutzung der Wohnfläche. Im Flur könnte man eine Abstellkammer integrieren.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde neu saniert.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (hier kommen monatlich 30,- € zur Kaltmiete hinzu)

Der Fußboden hat neues Laminat in Holzoptik erhalten, in der Küche wurde pflegeleichtes PVC verlegt.
Lage:
Zentraler können Sie kaum wohnen. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfs können Sie in 1-2 Minuten zu Fuß erledigen.
Direkt in der Straße gegenüber ist Netto und Pfennigpfeifer. Vor dem Haus liegen eine Wäscherei und ein Friseur. Die nächste Bank ist in 290m Entfernung.

Auch Spaziergänger kommen auf Ihre Kosten. Der Pollingpark mit Kinderspielplatz ist nur einen Katzensprung entfernt und kann in 5 Minuten erreicht werden. Hier können Sie im Grünen entspannen und die Kinder sich richtig austoben.

20m von der Haustür entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle für die Linien 1, die Sie direkt in fast alle Teile der Stadt bringt. Den Bahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn in 8Min. und zu Fuß in ca. 30 Minuten.

Kulturinteressierte erreichen mit dem Auto in 5 Minuten Theater und Kino. Familien mit Kindern genießen den kurzen Weg zum integrativen Kindergarten (450 m) und zur Grundschule (700m).
Ihr Ansprechpartner
 



Paradigma Immobilien-Service GmbH
Frau Anja Gurbandt

Gutenbergstraße 07
06842 Dessau-Roßlau
Büro: 0340 50241222
Fax: 0340 50241229


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