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Stuttgart-Stammheim: Laden mit Wohnraum in zentraler Lage in Stammheim

Objekt-Nr.: JJ122
  • Ansicht Haus
  • Küche Freihofstr. 13
  • Bad Freihofstr. 13
  • WC Freihofstr. 13
  • Esszimmer Freihofstr. 13
  • Kachelofen Freihofstr. 13
  • Schlafzimmer Freihofstr. 13
  • Wohnzimmer Freihofstr. 13
  • Zimmer Freihofstr. 13
  • Laden EG
  • Laden EG
  • Laden EG
  • Lager EG
  • Gewölbekeller Freihofstr. 13
  • Garage
  • Scheune
  • Scheune EG
  • Scheune OG
  • Wohnzimmer Freihofstr. 15
  • Zimmer Freihofstr. 15
  • Zimmer Freihofstr. 15
  • Küche Freihofstr. 15
  • Blick auf Terrasse Freihofstr. 15
  • WC Freihofstr. 15
  • Bad Freihofstr. 15
  • Abstellraum EG Freihofstr. 15
Ansicht Haus
Küche Freihofstr. 13
Bad Freihofstr. 13
WC Freihofstr. 13
Esszimmer Freihofstr. 13
Kachelofen Freihofstr. 13
Schlafzimmer Freihofstr. 13
Wohnzimmer Freihofstr. 13
Zimmer Freihofstr. 13
Laden EG
Laden EG
Laden EG
Lager EG
Gewölbekeller Freihofstr. 13
Garage
Scheune
Scheune EG
Scheune OG
Wohnzimmer Freihofstr. 15
Zimmer Freihofstr. 15
Zimmer Freihofstr. 15
Küche Freihofstr. 15
Blick auf Terrasse Freihofstr. 15
WC Freihofstr. 15
Bad Freihofstr. 15
Abstellraum EG Freihofstr. 15
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Freihofstraße 13
70349 Stuttgart-Stammheim
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
580 m²
Verkaufsfläche ca.:
110 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4.600 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
524 m²
Nebenfläche ca.:
280 m²
Schaufensterfront:
12 Meter
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1875
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Keller:
ja
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
350 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1875
Kaution:
10.000,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietet werden die Freihofstraße 13 + 15. Es handelt sich um ein Haus mit 2 getrennten Wohnungen mit jeweils großer Terrasse, 1 Laden (ehemals Drogerie), 1 Garage und 1 Scheune. Die Wohnungen sind 126 qm und 64 qm groß, die Ladenfläche beträgt 110 qm. Zusätzlich gibt es 2 Gewölbekeller, 2 Speicher, 1 Garage und eine große Scheune mit ca. 150 qm Nutzfläche.
Ausstattung:
Im Gebäude befinden sich noch Einrichtungsgegenstände der Vorbesitzer, z.B. Möbel in den Wohnungen, Regale und Reste des Warenbestandes der bisherigen Drogerie. Die Wohnungen und die Drogerie werden mit Gasetagenheizungen geheizt. In den 2 Wohnungen befinden sich Einbauküchen.
Lage:
Die Freihofstraße ist die zentrale Einkaufsstraße in Stammheim. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung.
Sonstiges:
Das Anwesen ist gut geeignet für Einzelhandel und bietet gleichzeitig Wohnraum für den Betreiber und/oder Angestellte. Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



Paradigma Immobilien-Service GmbH
Frau Anja Gurbandt

Gutenbergstraße 07
06842 Dessau-Roßlau
Büro: 0340 50241222
Fax: 0340 50241229


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