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Dessau-Roßlau: Preiswerte, toll geschnittene 3-Raum-Wohnung in Dessau

Objekt-Nr.: Para0091
  • Hausansicht vorn
  • Küche mit Fliesenspiegel
  • Balkon
  • Haus Hinteransicht
Hausansicht vorn
Küche mit Fliesenspiegel
Balkon
Haus Hinteransicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Heidestraße 9d
06842 Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
innerstädtischer Bereich Süd
mtl. Kaltmiete:
320 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
532 €
Nebenkosten:
212 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung!
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
640,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügigen, nicht einsehbaren Balkone erstrecken sich über Wohnzimmer und Küche; auf der Südseite gelegen sind sie ideal für ein Sonnenbad zwischendurch.

Der günstige Grundriss ermöglicht eine sehr gute Ausnutzung der Wohnfläche. Im Flur wurde eine Abstellkammer integriert, zusätzlich wurde ein weiterer halber Raum erschaffen, welcher z.B. als Schlafraum oder Esszimmer genutzt werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist unrenoviert. Sie verfügt über farbige Wände, welche einen Anstrich benötigen. Das Laminat, welches in der gesamten Wohnung verlegt wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Decke im gesamten Flur wurde mit einer tollen, weißen Holzverkleidung geschmückt welche über diverse integrierte Lichter verfügt. Das Duschbad ist deckenhoch gefliest inkl. einer Bordüre und Spiegel, es liegt zwar innen, überzeugt jedoch durch seinen gepflegten Zustand.


Auf Wunsch wird die Wohnung durch uns renoviert, dies kann aber auch durch die Mieter selbst erfolgen.
Wird die Wohnung selbst renoviert, erhält der Mieter als Dankeschön eine Kaltmiete erlass.
Lage Haus/Grundstück:
Zentraler können Sie kaum wohnen. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfs können Sie in 1-2 Minuten zu Fuß erledigen.
Direkt in der Straße gegenüber ist Netto und Pfennigpfeifer. Vor dem Haus liegen eine Wäscherei und ein Friseur. Die nächste Bank ist in 290m Entfernung.

Auch Spaziergänger kommen auf Ihre Kosten. Der Pollingpark mit Kinderspielplatz ist nur einen Katzensprung entfernt und kann in 5 Minuten erreicht werden. Hier können Sie im Grünen entspannen und die Kinder sich richtig austoben.

20m von der Haustür entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle für die Linien 1, die Sie direkt in fast alle Teile der Stadt bringt. Den Bahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn in 8Min. und zu Fuß in ca. 30 Minuten.

Kulturinteressierte erreichen mit dem Auto in 5 Minuten Theater und Kino. Familien mit Kindern genießen den kurzen Weg zum integrativen Kindergarten (450 m) und zur Grundschule (700m).
Sonstiges:
Wir haben ein Herz für Radler. Sie können Ihr Rad gerne im Fahrradkeller sicher verwahren und auch vor dem Haus bieten sich schnelle Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Autofahrer können ihren Wagen direkt hinter dem Haus abstellen. Über Schienen können Sie die wenigen Stufen zum Hauseingang mit dem Kinderwagen leicht bewältigen.

Zusätzliche Quadratmeter bekommen Sie noch im Mietpreis inklusive: ein privater Keller, ein Wäschetrockenraum und ein Wäscheplatz hinter dem Haus gehören zu unserem Serviceangebot.
Ihr Ansprechpartner
 



Paradigma Immobilien-Service GmbH
Frau Anne Schwarzkopf

Gutenbergstr. 7
06842 Dessau - Roßlau
Büro: +49 340 50 24 12 22
Fax: +49 340 50 24 12 29


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