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Döbeln: Das gibt es selten: Zentral, ruhig und sofort im Grünen!

Objekt-Nr.: Para0015
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Waldheimerstraße 46
04720 Döbeln
Mittelsachsen
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
270 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
149 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Park
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1989
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135,94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
602,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gibt es selten:
Direkt im Grünen und zu Fuß in die Innenstadt, zum Einkaufen oder in die Schule.
Ihre neue Wohnung im sanierten, denkmalgeschützen Gründerzeithaus in der Waldheimer Straße vereinigt viele Vorzüge.

Auf wirtschaftlichen 58 qm erhalten Sie drei Wohnräume zu einem günstigen Preis – ideal für junge Familien, die auf die Miethöhe achten wollen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist ideal für junge Familien, welche sich einen gemütlichen Familiensitz errichten wollen.
Die Wände sind in hellen Vanille- und Pfirsichfarben gestrichen und unterstreichen die lichtdurchfluteten Räume.
Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster ausgestattet, eine Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Eine gemütliche Kochecke bietet genügend Platz für Ihre Küche.
Die zum Teil vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Flair und bieten trotzdem genug Platz für Ihre Möbel.
Durch die Fenster haben Sie die perfekte Aussicht auf das Zentrum.
Im Flur und Wohnzimmer wurde bereits neues Laminat verlegt.
Lage Haus/Grundstück:
Brauchen Sie eine nahe Einkaufsmöglichkeit?
Edeka (7 Minuten) und Netto (17 Minuten) sind in Fußentfernung. Den Niedermarkt erreichen Sie zu Fuß ebenfalls in einer Viertelstunde. In der dortigen Fußgängerzone können alle Einkaufswünsche erfüllt werden.

Drehen Sie abends oder am Wochenende gerne eine Runde im Grünen?
Parkfreunde sind nach 100 Metern im Bürgergarten und schlendern in 10 Minuten zur Klosterwiese an der Mulde. Und der Eingang zum Wald beim Bärental ist nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Wünschen Sie sich, dass Ihre Kinder zur Fuß zur Schule gehen können?
Die Grundschule am Holländer und das Lessing-Gymnasium sind nur eine Viertelstunde zu Fuß entfernt. Und die ganz Kleinen sind schon nach einem 3-minütigen Spaziergang in der Kindertagesstätte Kleeblatt angekommen.

Kulturinteressierte erreichen das Kino in 10 Fußminuten. In ebenfalls 10 Fußminuten sind Sie am Volkshaus und am Wettinplatz, wo fast alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs zur Verfügung stehen.
Ihr Ansprechpartner
 



Paradigma Immobilien-Service GmbH
Frau Anja Mrotz

Gutenbergstraße 07
06842 Dessau-Roßlau
Büro: 0340 50241222
Fax: 0340 50241229


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