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Giengen:
Ideal für Single oder junges Paar

Objekt-Nr.: HS23_1.OG MItte
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Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küchenzeile

Küchenzeile

Küchenschränke

Küchenschränke

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Badezimmer
Flur
Küchenzeile
Küchenschränke
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer

mtl. Kaltmiete:
350 €

Wohnfläche ca.:
38 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein historisches Haus, das vor 25 Jahren komplett renoviert wurde. Heizung, Elektrik, Sanitär, Fenster sind moderner Standard.

Im zweigeschossigen Haus befinden sich 4 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz.

Der Stadtteil Hohenmemmingen liegt nahe an Giengen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Es gibt einen separaten Waschmaschinenraum im Erdgeschoss, der gemeinsam mit anderen Mietern genutzt wird.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem bietet der riesige Dachboden praktisch unbegrenzten Stauraum.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 1

Nebenkosten: 160 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.000 Euro

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Provision: Keine Courtage (exkl. MwSt.)

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Dachboden: ja

Keller: ja

Umgebung: Bus

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 35 €

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Baujahr: 1875

Bezugsfrei ab: 15.11.2025

Bodenbelag: Laminat

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieklasse: F

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2021 bis 14.04.2031

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1875

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Hauptstraße 23
89537 Giengen
Heidenheim
Baden-Württemberg
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